今年上半年，開元地中海商業廣場依然保持強勁的發展勢頭，租金收入、商鋪銷售、聯營百貨、影城票房全線飄紅，共實現營收4.25億元，同比增長16.8%。其中，商鋪簽約額達1.2億元，回籠資金1.26億元；商業經營實現租金收入2789萬元，同長增長18%；百貨銷售突破4001萬元，同比增長118%；影院票房收入達1513萬元，同比增長12%。
提升品牌促增長
為滿足松江市民多樣化的消費需求，今年，廣場進一步強化品牌提升戰略，積極推進業態調整。一方面，與租約即將到期和經營業績不佳的品牌進行及時溝通。另一方面，也以調整租賃面積、租賃位置、提前終止合同等形式，為新引進品牌留出空間。上半年，廣場先后引進熱風、周大福、老廟黃金、呷哺呷哺、百特喜、lily、gucci等30余知名品牌，實現了社會效益和經濟效益的雙提升。
值得一提的是，廣場內原來的“潮流館”由于品牌搭配及定位等問題，銷售一直不溫不火。后經詳細的市場調研和品牌考察，廣場將該區域到期的部分經營面積和原“曼古銀”租賃的商鋪調整了出去，并及時引進了周大福、周大生、老廟黃金、亞一金店等品牌。目前，“珠寶城”月均營業額高達300余萬元，比調整前增長了一倍多。
此外，由于廣場三樓蘇寧電器和數碼廣場的經營情況長期不理想，后經多次協商溝通，廣場最終將兩個商家東側近2500平方米的租賃商鋪提前收回，并對該區域重新進行了定位規劃。今年，先后引進了呷哺呷哺、百特喜、陌生人這3個品牌，并將原三樓西側的巴比隆也調整至該區域，全力打造成轉角美食林。6月中旬，美食林全新開業，目前新入駐的商家日均營業額已高達2萬元以上，租金收益比之前提升了50%以上。
舉辦活動促業績
今年以來，廣場先后舉辦了20多項主題營銷活動，促進了商家業績的不斷提升。比如，百萬家庭低碳行、春季公益招聘會等公益活動，以及繽紛“五一”系列活動、童夢奇緣形象代言人選拔、少年兒童繪畫大賽等，無不受到了廣大消費者的喜愛。
春節及元宵節的“張燈結彩鬧元宵，繽紛大降價”掀起的搶購風潮未消，“三八婦女節”的折上送禮、積分換禮、幸運抽獎等活動又隨之而來，節日當天生活館11個商家單日營收同時過萬元，單日營業額高達25余萬元，與去年同比增長了57.9%。而僅3天的“五一”小長假，廣場就實現銷售額1600萬元，當月營收也高達7480萬元，同比上年增長了22%。“六一”當天，兒童館的單日銷售額也達到25萬元，銷售筆數及營業額比平時遞增137%。據統計，今年上半年，廣場百貨實現銷售4001萬元，完成去年全年銷售額的89%。
優化服務促消費
為了給消費者營造一個良好的購物氛圍，今年以來，廣場繼續堅持推行溫情服務。比如，開展“優秀商家”系列評比工作，并在“誠信經營”、“營業員規范服務”、“店內陳列環境”、“銷售排名”、“裝飾布置”等五大主題評選的基礎上，將商家消防安全、食品安全、治安防范等納入優秀商戶評選范疇。
同時，廣場還更加注重“顧客消費體驗”，并通過商業軟件信息平臺抽樣回訪、嘗試進行用戶滿意度調研等。為培育和穩固消費群體，月底，4 廣場還推出了“玩轉地中海”會員卡，消費者只要持會員卡就可享受廣場內眾多商家的優惠折扣。地中海影城也順勢啟動了“會員積分兌換專場”活動，鞏固和擴大軟性服務優勢。目前，影城的會員人數已近1.9萬人。
