松江區關于加快特色商業街區建設的若干政策》

 “街區改造有補貼，招商運營有獎勵。這對我們商業街區投資運營企業來說，是個利好消息。”3月1日起實施的《松江區關于加快特色商業街區建設的若干政策》（以下簡稱“政策”）令上海松江大學城建設發展有限公司廣富林文旅分公司總經理謝劭劼欣喜不已，他表示，當前廣富林文化遺址正加快創建特色商業街區，相關政策的出臺將助力企業降低運營成本，打造高品質街區。

    “這是松江區首個‘真金白銀’扶持特色商業街區建設的政策。”區經委相關科室負責人介紹，政策以“政府引導、企業為主、市場運作”為出發點，將特色商業街區的投資改造主體、運營管理主體列為扶持對象，從街區改造補貼、街區運營獎勵、審慎包容監管三個方向進行扶持，希望發揮財政資金“四兩撥千斤”的作用，加快推進特色商業街區建設。

    特色商業街區是傳播城市文化、彰顯商業個性、承載商業內涵的主要窗口，是全力打響“上海購物”品牌的有力抓手，也是服務長三角G60科創走廊高品質生活和建設長三角獨立綜合性節點城市名片的重要載體。截至目前，松江區有兩個市級特色商業街區，分別是泰晤士小鎮文創休閑街區和松東路餐飲文化特色街。總體來看，松江的商業街區發展情況良好，但部分街區特色不鮮明、同質化問題較為普遍，缺乏消費吸引力；部分街區設施陳舊，停車配套等設施不足。

    按照獨立的綜合性節點城市建設要求，松江正不斷補齊商業短板，提升商業價值，滿足市民多元化的商業需求。“相關扶持政策的出臺，有利于提高企業的積極性，打造一批有特色、有品質、有亮點的高品位特色商業街區品牌，促進消費提檔升級，助力長三角獨立綜合性節點城市打造。”區經委相關科室負責人說。政策鼓勵街區委托專業機構開展街區布局規劃、景觀設計、業態定位等，給予最高30萬元的支持；在改造工程驗收合格后，給予最高500萬元的支持。

    特色商業街區關鍵在運營，政策明確對包括宣傳推廣、創建、招商等方面的運營進行獎勵。其中，對入駐特色商業街區的全國、地級市以上認定的老字號、非遺品牌和其他知名品牌松江首店，給予最高20萬元的招商獎勵。“政策的落地讓我們后續的招商定位更加清晰，招商的方向更加明確。”謝劭劼說，廣富林文化遺址商業街區于去年引進了網紅“一尺花園”、非遺“八十八畝田葉榭軟糕”等特色餐飲業態，當前招商工作已從“招好商”轉變為“選優商”，希望進一步招引一批與廣富林文化遺址契合的高品質項目，融入松江元素，打造有內涵、有品位的特色商業街區。

    此外，對特色商業街區的大型宣傳推廣活動，以及首次獲得國家級、市級和區級認定的特色商業街區，政策也給予相應的獎勵。政策還明確，對特色商業街區的戶外招牌設置、戶外廣告設施設置等實施審慎包容監管。